विकास से परिचित लोगों ने सोमवार को कहा कि गुरुग्राम सेक्टर 109 में चिंटेल्स पैराडाइसो कॉन्डोमिनियम के संरचनात्मक ऑडिट में परिसर में नौवें और अंतिम टॉवर – टॉवर बी – को रहने के लिए असुरक्षित पाया गया है, और इसे सुरक्षित रूप से ध्वस्त करने की सिफारिश की गई है।
कॉन्डोमिनियम के डेवलपर चिंटेल्स इंडिया लिमिटेड के अधिकारियों ने कहा कि उन्होंने सेंट्रल बिल्डिंग रिसर्च इंस्टीट्यूट (सीबीआरआई) ऑडिट शुरू किया है, और आगे की कार्रवाई के लिए मामले की निगरानी करने वाली एक जिला समिति को रिपोर्ट सौंप दी है। इस बीच, प्रशासन ने कहा कि इस मामले पर समिति की अगली बैठक में चर्चा की जाएगी.
लोगों ने कहा कि विकास का मतलब है कि परिसर के सभी टावरों को अब तकनीकी विशेषज्ञों ने असुरक्षित माना है, जिन्होंने उन्हें ध्वस्त करने की सिफारिश की है।
10 फरवरी, 2022 को, सोसायटी में टॉवर डी की छठी मंजिल के फ्लैट में नवीनीकरण के कारण एक शयनकक्ष की छत गिर गई, जिससे एक झरना प्रभाव पैदा हुआ जिसमें फ्लैट के कुछ हिस्से पहली मंजिल तक गिर गए। इस घटना के बाद, जिसमें दो निवासियों की मौत हो गई, हरियाणा टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग (डीटीसीपी) ने पूरे परिसर के संरचनात्मक ऑडिट का आदेश दिया।
आईआईटी-दिल्ली द्वारा तैयार की गई एक रिपोर्ट के आधार पर, गुरुग्राम प्रशासन ने परिसर के नौ टावरों में से पांच – डी, ई, एफ, जी और एच – को असुरक्षित माना, और उन्हें ध्वस्त करने की जरूरत है। बाद में इस साल 5 जनवरी को स्ट्रक्चरल ऑडिट के आधार पर टावर जे को भी असुरक्षित घोषित कर दिया गया, जिसके बाद टावर सी (अगस्त) और ए (अक्टूबर) को भी असुरक्षित घोषित कर दिया गया।
टावर बी असुरक्षित घोषित होने वाला नौवां और अंतिम टावर है।
चिंटेल्स इंडिया लिमिटेड के उपाध्यक्ष जेएन यादव ने कहा कि डेवलपर ने 9 दिसंबर को जिला समिति और डीटीसीपी को नवीनतम संरचनात्मक ऑडिट रिपोर्ट सौंपी।
“संरचनात्मक ऑडिट ने सिफारिश की है कि टावर बी को ध्वस्त कर दिया जाना चाहिए क्योंकि यह रहने के लिए असुरक्षित है। अब मुआवजे और पुनर्निर्माण के संबंध में जिला समिति द्वारा जो भी निर्णय और सिफारिशें की जाएंगी, हम उसके आधार पर मालिकों को एक प्रस्ताव देंगे, ”उन्होंने कहा।
डेवलपर के अनुसार, टॉवर बी में 64 फ्लैट हैं, और वर्तमान में इमारत में 54 परिवार रहते हैं।
चिंटेल्स पैराडाइसो आरडब्ल्यूए के अध्यक्ष राकेश हुडा ने कहा कि डेवलपर को टावर ए, बी और सी के फ्लैट मालिकों के साथ उनकी समस्याओं का समाधान खोजने के लिए बैठक करनी चाहिए।
“हितधारकों के साथ विचार-विमर्श करने के बाद फ्लैट मालिकों को जल्द से जल्द पुनर्निर्माण और मुआवजे की पेशकश की जानी चाहिए। हम रिपोर्ट का विश्लेषण कर रहे हैं और टावर बी मालिकों के साथ बैठक करेंगे और इस मामले को आगे बढ़ाएंगे।’
मामले के बारे में पूछे जाने पर डीटीसीपी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि वे अपनी रिपोर्ट जिला समिति को सौंपेंगे. उन्होंने कहा, ”समिति के साथ बैठक में रिपोर्ट पर चर्चा की जाएगी।”
